Comparer les garanties en assurance emprunteur
Vous pouvez choisir librement votre assurance emprunteur dans la mesure où vous apportez à la banque prêteuse un niveau de garanties équivalent à celui de son propre contrat. Au-delà de cet alignement, vous devez aussi veiller à être bien couvert par votre contrat dans toutes les situations que vous pourrez rencontrer au cours de votre prêt.
Voici deux points à vérifier en amont lorsque vous avez choisi un contrat d'assurance emprunteur en substitution à celui de la banque :
- Avez-vous souscrit aux garanties mentionnées comme obligatoires par la banque (Décès / PTIA / ITT / IPT) ? La banque impose-t-elle une garantie Perte d'Emploi ?
- Les niveaux de garanties, ou quotités, sont-ils a minima alignés sur ceux exigés par la banque ?
Une assurance avec des quotités à 100 % pour chaque co-emprunteur pour la garantie Décès reste une sécurité importante, surtout pour les jeunes primo-accédants qui n'ont pas d'autre patrimoine pour aider le conjoint survivant en cas de décès de l'un d'eux.
Les différences de garanties vont essentiellement concerner la garantie Incapacité Temporaire Totale (ITT) et l'Invalidité Partielle ou Totale (IPT) :
- Pour les garanties ITT et IPT :
- choisissez toujours un contrat qui vous couvre de manière forfaitaire (c’est-à-dire qui prend en charge le montant de la mensualité de crédit) et qui ne fonde pas son indemnisation sur une éventuelle perte de revenus en cas de sinistre.
En effet, dans ces contrats appelés « indemnitaires » (distribués par 50 % des acteurs bancaires), les prestations que vous pourrez percevoir seront plafonnées en fonction de la perte de revenus que vous subissez. Dans ce dernier cas, vous n'aurez pas d'indemnisation au titre du contrat d'assurance emprunteur dès lors que votre revenu est maintenu par votre prévoyance collective.
- Choisissez un contrat qui vous protège quelle que soit votre situation. En effet, certains contrats cessent de vous couvrir si vous n'exercez plus d'activité professionnelle, une situation qui peut s'avérer dangereuse en cas de cessation d'activité choisie (congé sabbatique, parental) ou subie (chômage). Généralement, les contrats « indemnitaires » ne couvrent pas les périodes où vous n'avez pas de revenus.
- Vérifiez que la franchise (durée de non prise en charge de l'ITT) soit égale ou inférieure à celle du contrat de la banque. En assurance emprunteur, la franchise est généralement de 90 jours ; il est donc préférable d'éviter les contrats bancaires avec des franchises de 120 ou 180 jours.
- Vérifiez que la garantie vous couvre dès lors que vous ne pouvez plus exercer « votre profession » et non toutes professions (trop restrictif)
BONNE COUVERTURE | MAUVAISE COUVERTURE | ||
Garantie Incapacité de Travail | Franchise Incapacité de Travail | 90 jours | 120 jours ou plus |
Modalité d'Indemnisation | Forfaitaire | Indemnitaire (limité à la perte de revenus) | |
Maintien intégral de la garantie Incapacité | Toute situation | Uniquement si emploi ou prise en charge Pôle Emploi | |
Exclusion des antécédents | Seuls les antécédents spécifiquement exclus sont refusés | Les suites des antécédents déclarés sont exclues d'office | |
Définition Incapacité de Travail | Incapacité à exercer « sa » profession | Incapacité à exercer « toute » profession | |
Liberté de choix de l'assurance | Modalités de résiliation / substitution | Résiliation / substitution libre | Résiliation / substitution non explicite |
Le contrat IRP AUTO Emprunteur répond à l'ensemble des critères déterminants pour souscrire un contrat de bonne qualité | La majorité des contrats bancaires présentent des garanties dégradrées, inférieures aux normes du marché |
Avec IRP AUTO Emprunteur, vous disposez d'un contrat qui comporte les garanties les plus solides du marché. Ces garanties sont irrévocables et définitivement accordées pour toute la durée du prêt.
* Sous conditions. Exemple d'économies selon profil de l’emprunteur au 28/04/2023. Pour un couple de 34 ans, chacun employé, non-fumeur, et assuré à 100 % en Décès/Incapacité/Invalidité, empruntant ensemble 220 000 € au taux de 3,20 % sur une durée de 20 ans. Le coût moyen d’une assurance emprunteur proposée par la banque est de 24 640 € sur la durée du prêt (soit un TAEA de 0,93 % pour le couple). Le coût de IRP AUTO Emprunteur s’élève à 13 481 € sur la durée du prêt (TAEA de 0,52 % pour le couple). Économie réalisée supérieure à 10 000 € soit l'équivalent de 0,40 % de taux de crédit.